Polonya’da nasıl ev kiralanır

Polonya’da ev kiralamak isteyenler öncelikle iki seçenek ile karşılaşmaktadırlar. Bunlardan birincisi emlakçılar üzerinden ev kiralama ya da ikincisi Polonya’da internet üzerinden ev kiralama imkanı sunan web siteleridir. Fakat biz sizlere internet üzerinden dolandırılıcılığın önüne geçmeniz adına Lehçe ve İngilizce konuşma yetisine sahip emlak danışmanlarıyla bire bir irtibat kurmanızı tavsiye ediyoruz. Web sitelerinde aşırı ucuz ve görsel olarak da mükemmel bir dizayna sahip ve şehir merkezinde olarak gösterilen evler ya yeni müşteri çekmek için koyulan sahte ilanlardır ya da dolandırıcıların kurduğu bir tezgahtır.  Bu konuda öğrencilerimizi sık sık uyarsak da yine de mağduriyetler yaşanmaktadır.

Polonya’da Ev Kiralama

Polonya’da kiralayacağınız tüm evler eşyalıdır. Evlerde, yatak, ütü, fırın, mikrodalga fırın, çamaşır makinası, televizyon, ocak, tencere, mutfakta ihtiyacınız olabilecek hemen hemen tüm eşya ve aletler mevcuttur.  Talebinize ve ihtiyacınıza göre de ev sahipleri her hangi bir isteğinizi yerine getirebilmektedirler. Kiraladığınız evlerde herhangi bir sorun olması durumunda, örneğin çamaşır makinanız arızalandığında ilk arayacağınız kişi ev sahibiniz olacaktır. Ev sahibiniz gerekli düzenlemeyi ve müdahaleyi yapacaktır.

“Polonya’da ev ya da bir daire kiralamak için gerekli belgeler;

• Doldurulmuş geçici ikamet kayıt formu.
• Bir kimlik belgesi. Bu bir kimlik kartı, pasaport veya ikamet kartı olabilir.
• Ev sahibesinden onay.”

Polonya’da bir daire aramanızı kolaylaştıran çevrimiçi portallardan bazıları aşağıdadır.

• www.otodom.pl Polonya’daki en popüler emlak sitesidir. Daireler, evler, arsalar, ticari binalar için satış ve kiraları listeler. Ayrıca doğrudan ve geliştiricilerden emlak ofisleri sunar.
• Nieruchomosci-online.pl bir başka popüler emlak sitesidir.
• www.adresowo.pl Polonya’da aracısız emlak ilanları var. Aracılardan ve geliştiricilerden teklifler var.
• www.morizon.pl Polonya’daki bir başka popüler emlak sitesidir.
• www.domiporta.pl Polonya’daki bir başka popüler emlak sitesidir.
• Kiralık Daire Polonya Polonya’daki bir başka emlak sitesidir.

Polonya’da aylık Ev kiraları ne kadar?

Polonya’da ortalama kira fiyatları şehirden şehire değişiklik göstermektedir. Polonya’da normal kiralama süresi 12 aydır. Bu kadar uzun süre kalacağınızdan emin olun. Anlaşmayı daha erken bitirmek genellikle imkansız olduğu için. Kiralama depozitosu bir veya iki aylık kiraya eşittir.

• Varşova’da 35 ila 50 metrekare daireler aylık 2400 PLN’dir. 50 ila 70 metrekare daireler 3300 PLN’dir. 70 metrekare daire yaklaşık 4100 PLN’dir.

• Gdansk’ta  35 ila 50 metrekare daireler aylık 1,900 PLN’dir. 50 ila 70 metrekare daireler 2,400 PLN’dir. 70 metrekare daire yaklaşık 2,900 PLN’dir.

• Krakow’da 35 ila 50 metrekare daireler aylık 1,600 PLN’dir. 50 ila 70 metrekare daireler 2,400 PLN’dir. 70 metrekare daire yaklaşık 2,800 PLN’dir.

• Wroclaw’da 35 ila 50 metrekare daireler aylık 2,200 PLN’dir. 50 ila 70 metrekare daireler 2,700 PLN’dir. 70 metrekare daire yaklaşık 3,600 PLN’dir.

Doğalgaz, Elektrik, İnternet ve Su Faturaları

Fatura ödeme konusunu yine ev sahibi ile konuşmanız gerekiyor. Türkiye’de olduğu gibi full eşyalı ev  ya da apart kiralamalarında elektrik su doğal gaz ve İnternet faturaları kiraya dahil değildir. Öğrencilerin yoğun olarak yaşadığı bazı bölgelerde tek odalı apart otel ya da ev kiralama istediğinizde Kiraladığınız evlerin aylık kira masrafına elektrik, su, doğal gaz ve İnternet gibi giderler dahil olabilmektedir. Bu gibi durumlarda Fatura konusunda ise yine aynı şekilde kiraya dâhil olmak üzere kontrat yapılmaktadır.